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鹿政辦發〔2018〕106號:關于印發鹿寨縣中小科技企業創業孵化基地管理暫行辦法的通知

時間: 2018-12-28 18:26:09        來源: 鹿寨縣人民政府辦公室      字號:[ ]

 

鹿政規〔2018〕0 15 - 經開區 001

鹿寨縣人民政府

 

鹿政辦發〔2018〕 106

 

鹿寨縣人民政府辦公室

關于印發鹿寨縣中小科技企業創業孵化基地

管理辦法 的通知

 

各鄉 鎮人民政府,各有關單位:

《鹿寨縣中小科技企業創業孵化基地管理辦法》 經縣 第十七屆 人民政府 45次常務會審議通過, 印發給你們,請認真貫徹執行。

 

 

2018年 12 27

 

 

 

 

鹿寨縣中小科技企業創業孵化基地管理辦法

 

鹿寨縣中小科技企業創業孵化基地是以能在較短時間內形成規模化生產的優質企業為服務對象,通過開展創業培訓、輔導、咨詢,經營場地和共享設施,以及政策、法律、人力資源、市場推廣和加速成長等方面的服務,提高企業的成活率和成長性。根據國家、自治區、柳州市相關政策,結合鹿寨縣中小科技企業創業孵化基地(以下簡稱孵化基地)實際,特制定本辦法。

第一條 在孵企業必須滿足以下條件

(一) 從事研發、生產的主營項目(產品)應符合國家產業政策及鹿寨縣產業規劃。

(二) 企業開發的項目(產品),知識產權界定清晰,無糾紛。

(三) 遷入的企業,其產品市場前景好,發展潛力大。

(四) 入駐企業須在鹿寨縣進行工商、稅務注冊登記,并在鹿寨進行稅費的繳納。

第二條 企業入駐程序

(一) 申請入駐的企業需要提交的材料:

1 . 鹿寨縣中小科技企業創業孵化基地進駐企業申請表;

2 . 企業商業計劃書、項目建議書(或可行性研究報告);

3 . 法定代表人身份證;

4 . 屬于遷入企業提供工商營業執照、信用機構代碼證、納稅證明;

5 . 其它需要的證實材料。

(二) 經開區管委組織相關單位對項目進行考察,申請表提交經開區 管委審核

(三) 入駐企業申請批準后,孵化基地管理服務中心 , 廣西鹿寨聯發投資有限責任公司與其簽訂三方場地租賃合同。

(四) 場地租賃合同簽訂后,入駐企業 1 個月內必須在鹿寨縣完成工商注冊和稅務登記,或將注冊地變更到孵化基地,否則所簽訂的場地租賃合同終止。

第三條 在孵企業的優惠政策

(一) 孵化基地內各設施租賃及綜合服務費用參考周邊市場價格水平及投資建設可研標準綜合定價為:

1. 綜合服務樓租賃費用為 25 / 平方米·月;

2. 辦公樓、科研大樓租賃費用為 20 / 平方米·月;

3. 綜合活動中心租賃費用為 15 / 平方米·月。

4. 實訓車間、標準廠房每月 15 / 平方米·月;

5. 宿舍樓租賃費用為 10 / 平方米·月。

6.物業管理費用 為1元/平方米·月。

7. 贏利性的場所按招投標方式收取租金(食堂、超市等)。

(二) 為支持中小企業發展,對部分符合條件的企業在入駐孵化基地規定的孵化年限內實行優惠價格:

1. 單層標準廠房或多層標準廠房第一層租賃費用為 13 元/平方米·月;

2. 非生產企業租賃辦公樓(綜合服務樓和科研大樓除外)租賃費用為 11 元/平方米·月;

3. 多層標準廠房租賃費用為 9 元/平方米·月起;

4. 宿舍樓租賃費用為 5 元/平方米·月。

5.物業管理費用 為1元/平方米·月。

高新技術產業、戰略性新興產業等企業入駐孵化基地,依照自治區、柳州市、鹿寨縣相關優惠政策減免租賃費用, 入駐企業 按投資協議 實行的優惠價格與標準定價差額部分費用總額由 縣財政 承擔(總額控制在孵化基地內企業納稅收縣留存部分范圍內)。

已享受縣政府優惠扶持政策(以政府合作協議或相關政府文件為準)且落戶孵化基地的企業依照地方政府優惠扶持政策執行,相關優惠減免的費用由縣財政承擔。

(三)入駐的孵化企業的電費收取標準不高于市場同類工業用電價格,差額部分由縣財政承擔。

(四) 孵化基地內各設施(除宿舍樓外) 租賃費用實行與企業年度納稅額度掛鉤的優惠辦法:

1. 新入駐企業,第一租賃年內按照優惠租賃價格的 50% 繳納。

2. 上一租賃年納稅總額為 160—320 / 平方米(含 320 / 平方米)的入駐企業,下一租賃年內按照優惠租賃價格的 80% 繳納。

3. 上一租賃年納稅總額為 320—640 / 平方米(含 640 / 平方米)的入駐企業,下一租賃年內按照優惠租賃價格的 70% 繳納。

4. 上一租賃年納稅總額為 640—1280 / 平方米(含 1280 / 平方米)的入駐企業,下一租賃年內按照優惠租賃價格的 60% 繳納。

5. 上一租賃年納稅總額大于 1280 / 平方米的入駐企業,下一租賃年內按照優惠租賃價格的 50% 繳納。

自第二租賃年起,上一租賃年未達到納稅優惠辦法最低額度的入駐企業,當年租賃費用按優惠租賃價格全額收取。

符合本管理辦法優惠政策的入駐企業減免部分的租賃費用按先繳后扶持的方式由縣財政承擔。

(五) 入駐企業在審批和生產過程中,鹿寨縣的行政事業性收費按國家規定的最低標準收取。

(六) 鼓勵企業開展應用研究與技術開發活動,凡承擔國家及廣西科技計劃項目的企業,鹿寨縣可從技術研究與開發資金中給予配套。

(七) 幫助申報各級各類資金、基金和科技計劃,對獲得知識產權、 高新技術認定、自治區名牌產品的企業按照鹿寨縣相關規定給予獎勵;協助企業組織成果和產品鑒定,積極向投資機構推介企業和項目。

(八) 入駐合同實行三年一簽。孵化成功的企業按鹿寨縣招商項目聯審相關規定優先安排供地;要求續簽企業經重新申請同意后優先續簽。

第四條 孵化基地為在孵企業提供的主要服務

(一) 協助入駐企業辦理工商注冊、稅務登記等手續。

(二) 以廉價租賃的方式為入駐企業提供廠房、辦公和住宿場所,并配套 會議室、食堂、超市、健身活動中心、停車場等設施供入孵企業使用。

(三) 積極協助入駐企業申請各類扶持資金,為符合條件的入駐企業提供融資服務。

(四) 協助企業組織專利申報、高新技術認證等。

(五) 組織企業間的聯誼活動,交流企業發展經驗,開展業務合作。

(六) 向入駐企業推介和審查項目,協助企業組織優秀人才招聘活動、技術職稱資格評定等服務。

(七) 提供優質的物業服務。采用封閉統一管理,提供物業、治安等服務。

第五條 在孵企業要嚴格遵守國家的有關法律法規,做到合法經營,并自覺接受管理服務中心及聯發公司的管理,遵守孵化場地管理要求。按管理服務中心的要求報送如統計數據、企業規劃、項目申報及項目進展情況等相關材料。

第六條 在孵企業畢業的認定及肄業的處理

(一) 在孵企業畢業條件。

在孵時限一般不超過三年,在孵期內具備以下條件中至少二條給予畢業:

1. 具有自主知識產權;

2. 年營業收入達到或超過 2000 萬元,稅收 200 萬元以上;

3. 被兼并、收購或在國內外資本市場上市。

(二) 在孵企業畢業后原則上必須遷出管理服務中心孵化場地,由經開區優先安排在鹿寨經濟開發區范圍內供地繼續發展。

(三) 未達到畢業條件的企業(肄業企業),按以下辦法處理:

1. 雖未達到畢業條件,但在孵化期間有較大的發展,經企業申請,可以續簽場地租賃合同,延長孵化,不享受孵化基地租賃費用與年度納稅額度掛鉤的優惠政策,租金按第一年 10% 上浮,第二年按 20% 上浮,第三年按 30% 上浮。

2. 因客觀條件發生變化,未能實現預期目標,進一步孵化已無意義,視作孵化失敗,終止孵化,企業遷出孵化場地。

第七條 對違反本辦法第四條規定的在孵企業,視違反情況管理服務中心將分別做出停止孵化服務關系、終止場地租賃合同。

第八條 本辦法自發文之日起執行,原《鹿寨縣中小科技企業創業孵化基地管理暫行辦法》(鹿政辦發〔 2013 114 號)同時廢止,本辦法發文前簽訂的合同仍然有效。

第九條 廣西鹿寨經濟開發區管理委員會管轄范圍內由聯發投資公司建設持有的其他資產參照本辦法執行。

第十條 本辦法由廣西鹿寨經濟開發區管理委員會負責解釋。

 

附件: 鹿寨縣中小科技企業創業孵化基地進駐企業申請表

鹿寨縣中小科技企業創業孵化基地進駐企業申請表.doc

 

 

 

公開方式:主動公開

.

鹿寨縣人民政府辦公室 2018 12 27 日印發 .

附件

鹿寨縣中小科技企業創業孵化基地進駐企業

申請表

 

企業名稱:                                                                                     

項目性質:□工業  □商業  □農業    □其他

經營范圍:

 

企業性質

 

 

法定代表

 

聯系人

 

注冊資金

 

 

注冊日期

 

聯系電話

 

項目簡介:

主要產品:

產品市場定位:

市場份額和競爭力:

是否高新技術企業及技術領域:

項目總投資(萬元)

 

固定資產投資(萬元)

 

擬租用場地面積(平方米)

 

投資回收期

 

企業現年產值(萬元)

 

投資強度

 

企業現銷售收入(萬元)

 

企業現年繳稅

 

項目達產后年產值(萬元)

 

項目達產后年繳稅

 

提交材料:

工業投資項目考察問卷  □法定代表人資料  □營業執照

□有關行業資質批文      □項目可行性報告或項目建議書

□證明投資者投資能力的相關資信證明        □其它:

                 

 

鹿寨縣中小科技企業創業孵化基地管理服務中心意見:                  

 

                                                  年    月    日

經開區招商審批部意見:

 

年    月    日

經開區管委分管領導意見:

 

年     月    日

廣西鹿寨聯發投資有限責任公司意見:

 

年     月     日

經開區管委意見:

 

 

 

年     月    日

 

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